テンポイノベーション

家主様・不動産業者様へ

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全てを任せられる”という、安心を届ける。
豊富な賃貸管理の実績をもとに、家主様・不動産業者様にプロとして信頼されるベストパートナーを目指します。

ビジネスモデル
テンポイノベーション保有店舗数実績
テンポイノベーション保有店舗数実績
テンポイノベーション保有店舗数実績

東京を中心の飲食店向け店舗物件を1,000件以上管理し、年間300件以上新規成約させています。

家主様のメリット
メリット1

賃料は当社が
責任を持ってお支払い

メリット2

被害を最小化させる
トラブルマネジメント

メリット3

無断転貸は
絶対に致しません

家主様と当社との間にて賃貸借契約を締結します。賃料は当社より毎月お支払いしますので、賃料収入が安定します。仮にテナント様が賃料の支払いを延滞した場合でも、当社からのお支払いが滞る事はありません。

当社には、店舗物件に特化した賃貸業務を数多く行ってきた実績とノウハウがあります。この経験を活かし、店舗物件で発生する水漏れ・異臭・害虫等のトラブルに迅速かつ適切に対処し、家主様が安心して貸せる環境を作ります。

転貸借においては、知らないうちに好まないテナントが入居してしまうのではという懸念が挙げられますが、当社では1件の例外もなく、テナント様と転貸借契約を締結する前に家主様にテナント様の属性や業態を説明し、書面でご承諾を頂いております。

不動産業者様のメリット
メリット4

テナントリーシングは
当社にて実施

メリット5

手数料収入の
安定化

メリット6

管理業務の削減

当社が運営する「居抜き店舗.com」には、これから出店を予定している多くの企業様・個人様が会員登録されており、登録会員数は毎月500社以上増加しておりますが、これを基に当社がテナントリーシングを一手に行います。

現在のテナント様が退去する場合、次の後継者開発は当社にて行いますが、次のテナント様が決まった際にはその都度、転借人名義変更手数料(転貸承諾料)を当社から不動産業者様にお支払いします。これにより手数料が入らなくなることはありません。

店舗物件の管理には常にトラブルが付き物です。当社は発生するトラブルに対して、施工や法律に長けた専門担当者が迅速かつ適切な措置を行い、全て解決するまで責任をもって対応します。また、発生原因の分析も行い、再発防止に努めています。

活動のご紹介
ご契約における当社の業務内容
ご契約における当社の業務内容

お客様の店舗開発を全力でサポートします。

売却手数料を完全無料で、お客様の閉店をサポートします。